顏炳立:奢侈稅讓房價不跌反漲顏炳立表示,台灣住宅市場運氣很好,每每在遭遇利空干擾後,皆能迅速恢復,造成多頭行情一走多年仍不間斷。他認為台灣房市在陸客自由行議題發酵下,將維持多頭走勢,濾桶值此趨勢,投資人不應該等待進場機會,而是要主動抓住機會。他重申黃金購屋期已過,房價將一路上漲。對於奢侈稅所帶來的效應,顏炳立直言,近期市場部份案件或因避稅,或因看壞市場而暫停出售,導節能燈具致市場流通案件減少,然而,低利、資金充沛仍是目前台灣經濟環境主要基調,高資產族群追逐房地產作為資產配置工具的興趣依舊濃厚,形成供給減少,需求不變的上漲格局。當房價持續向上走揚,資金追酒店經紀逐房地產的力道會更大。此外,陸客自由行已啟動,顏炳立認為,香港模式在台灣絕對會被複製,因此,豪宅、店面將成為首波受惠而上漲的產品,信義計劃區即有2個開價「3位數、3字頭」的豪宅案蓄勢待酒店工作發。至於,商辦市場則因價格提早上漲,將從租金表現上開始反應。


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